廣西5月面授:全景式土地增值稅清算實戰、籌劃策略稅負管控
【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校廣西服務中心
【培訓時間】2019年5月16-17日(周四、周五)
【培訓地點】南寧市
【相關費用】非會員2980/人(含培訓、資料及午餐費用) 購買>>
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溫馨提示:索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網校·稅務網校廣西服務中心聯系
【聯系電話】0771-2368233 傳真:0771-2368178
【受益對象】財稅負責人、會計、稅務人員
【課程背景】
2019年土地增值稅立法已列入計劃名單!可以預見,這一立法動作必將引發新的涉稅風暴。我們已經能感受到一些風雨欲來的信號:各地方土增稅規范性文件正在被規整梳理、土增清算規則與稽查亦在悄然變動,全國各地土增稅嚴征管已然成勢!
作為房地產行業的“關門稅種”,土增稅稅負的高低對房地產項目的利潤影響至關重要,因此土增稅的預交、清算以及籌劃歷來都是房企稅務管控的中心內容。特別在稅制變革、房地產市場動蕩、土增稅嚴征管的態勢之下,對于涉稅時間長、跨度大、扣除項目復雜、關聯稅種多、計算流程繁瑣的土增稅來說,不確定因素激增,涉稅風險高漲,稅負管控更為艱難。房地產企業不得不在應對土地增值稅的預交、分攤、清算過程中倍加謹慎。
本次課程以當前稅制改革的政策及環境變化為基礎,緊扣本地土地增值稅征管規則,著眼于如何理性規劃土地項目、如何靈活處理成本分攤,如何恰當把控預售清算時機三個關鍵環節,通過全景式案例引導,從土地增值稅納稅人認定,收入節點、收入金額確認、扣除憑證判定、扣除項目計算,到成本分攤方法差異、清算結果比對和稅收風險分析,分享新穎、獨到的實戰籌劃策略和經驗,直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險與規避技巧,幫助房地產企業完美控制風險,堅守利潤。
【課程亮點】
〇梳理房地產開發全流程相關的稅收政策,直擊房地產企業土地增值稅清算與成本分攤的核心問題!有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新辦法;
〇全程案例引導,全景式呈現與分享實戰案例及專家獨到心得,整個過程學員全程參與!通過實戰演練,逐一領會土地增值稅清算技巧與風險規避要點;
〇緊扣當前及當地政策,深入分析細致討論房地產企業各類收入、成本的規劃、分攤、確認,對比不同狀態下的差異,提升專業優勢和智慧。