因《企業會計制度》尚無專門的房地產開發企業會計核算辦法，實務中賬務處理多參考的是《房地產開發企業會計制度》。對于房地產開發企業來說，其開發項目屬于存貨，其預付款用到的科目有預付賬款和開發成本兩個科目。
預付賬款科目核算企業按照工程合同規定預付給承包單位的工程款和備料款，以及按照購貨合同規定預付給供應單位的購貨款。
開發成本科目核算企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用。包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開發間接費用等。
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