（1）自1999年8月1日起，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。

    （2）自1999年8月1日起，個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。

    （3）銷售房改房

    自1999年8月1日起，對企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價、標準價出售的收入，暫免征收營業(yè)稅。

    （4）銷售空置商品住房

    自1999年8月1日起，對積壓空置的商品住房銷售時應繳納的營業(yè)稅在2000年底前予以免稅優(yōu)惠。空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。

    “空置商品住房”，是指1998年6月30日以前竣工，尚未出售的住房。竣工日期以工程質(zhì)量監(jiān)督部門核發(fā)的工程質(zhì)量等級證書上蓋章的時間為準。