財政部、國家稅務總局發出通知，為了促進房地產市場健康發展，經國務院批準，個人住房轉讓營業稅政策調整如下：

　　個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。