政協委員提建議解決住房難

　　今年27歲的柴先生是淄博一家事業單位的職工。今年，他花20多萬在淄博高新區買了一套90平方米的房子。“太貴了，比前些年要貴好多。我和女朋友借了一些錢才湊夠了首付，以后每個月還得還1000多元的貸款。”柴先生直嘆壓力不小。

　　其實，許多市民都為目前的房價頭疼不已，房價降下來成為多數市民的心愿。在兩會上，高房價再次引起了委員們的高度關注。

　　房價高，炒房者難脫干系

　　一談起目前的房價，政協委員孟繁華就很感慨。他列舉了兩個數字：1996年房價還在1000元/平方米以下，到目前房價已經漲到近3000元/平方米——10年間漲了2倍多。“破產企業、困難企業職工靠每月幾百元的工資，何時才能買到房？”

　　在分析高房價形成的原因時，孟繁華認為，一些人把購房當做了投資，不少人買下了兩套以上的住房，房屋資源被他們占有，因為供需緊張，房價不斷攀升。記者就曾結識過張店的一名炒房者陳先生，他手頭有幾套房子，現在都空置著，等房子升值后便轉手，這樣一來，他每次都會有幾萬元的收入。淄博市地產界人士稱，淄博確實有不少這樣的炒房者。

　　抑房價，就要收取空置稅

　　為了抑制高房價，孟繁華認為，盤活已有的房屋資源，將不斷攀升的房價降下來，建議收取房屋空置稅，對已經購房一年以上空置不住的收取一定稅賦，從而制止炒房行為。

　　孟繁華的這個建議得到了淄博市一些人大代表的認同。淄博市人大代表耿玉金認為，應該執行這樣的政策。“目前的房價的確讓一些消費者難以接受，如果收取房屋空置稅，增加空置的成本，應該能起到一定作用。”

　　早在此前，國家為了抑制房價的上漲，出臺了一系列宏觀調控政策，比如去年8月1日，國家對不滿5年的二手房轉讓所得征收20%的個人所得稅。而西方一些國家，早就開始征收房屋空置稅。本地一家房地產公司的相關負責人表示，從理論上來講，征收房屋空置稅，能夠打擊一部分炒房者，一定程度上能夠抑制房價上漲，但在具體操作時也要明確幾點，比如空置多長時間開始計算，稅率為多少，是不是應該按照空置時間的不同來確定不同的稅率等等。

　　對此，淄博市人大代表劉天林認為，稅收是國家宏觀調控的手段之一，可以參照個人所得稅的階梯制，按照空置時間的長短確定不同的征收稅率。

　　另外，孟繁華委員認為，如果要抑制高房價，還要加大適用房和廉租房的建設，以此解決弱勢群體的住房問題。