國家發改委經濟研究所經濟運行與發展研究室主任王小廣：房地產在2008年下半年可能進入適度調整期，投資增長可能有所減速。
醞釀了多年的物業稅從10月份開始再一次風生水起。國家稅務總局負責人于10月12日表示正在積極穩妥地進行開征物業稅的準備工作，被普遍認為是對明年正式開征物業稅的明顯信號。這一消息甫一出現，便立即引起了從業內到民眾的極大反應，畢竟作為一項不動產持有層面的重要稅收，物業稅的開征在很多人看來，都意味著對傳統房地產市場的一次革命，相關利益的變化幾乎牽涉到每一個人。雖然近些天也有一些人士表示，由于準備尚不成熟，物業稅可能再次推遲推出，但聯想早在前一兩年很多政策制定者不約而同將物業稅出臺時間指向2008年，人們依然有理由相信：這一次，物業稅真的開始倒計時了。
這種主流看法的形成，給本已趨于平靜的今年京城房地產市場徒增了不少變數。
北青網 - 北京青年報
[編者按]：前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題，已經被建設部、財政部及稅務總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺。征收范圍可能為120平方米以上房產。征稅目的是為了“鼓勵、引導自住型需求，限制投資性需求，抑制投機性需求，加大中小戶型房屋的供應量。
知識點小貼士：
什么是物業稅？ 物業稅，又稱“財產稅”或“地產稅”，主要針對土地、房屋等不動產，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產的升值而提高。
從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財產，并為之提供保護；然后，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。
報載：“物業稅開征”將率先在北京試點，上海、南京、廣東的試點將在今年底或明年初緊隨其后。目前還沒有具體的征收辦法。
編輯留言：
我國目前房地產市場存在嚴重的局部供需矛盾，占市場主題的普通商品房和經濟適用房等需求得不到滿足，房地產商普遍在追求利潤的驅使下，盲目建設高檔商品房和商用房產，豪華住宅，牟利的同時無形中造成房價瘋狂上漲，也為投資投機者提供了空間，更使房價增加了不穩定因素。目前解決房價過高的治本之策是加強普通商品房和經濟適用房的供應，優先保證土地的供應，同時加以配套的打擊投資投機行為。
可見調控房價需要從需求和攻擊雙方面下手，目前重要的是提高供給。目前提高供給的手段還局限于行政干預和調控，長遠來看不符合市場經濟的發展方向，也存在效率損失，因此從長久之計考慮，健全經濟調控手段是根本的措施，其中保有環節物業稅的完善是重中之重。
