在日前舉行的“新聞中國月度論壇”上，國家發改委經濟研究所研究員王小廣認為，房地產業發展的常態應該是適度壓抑，國家政策也理應“中性偏緊”。

　　他認為，我國經濟發展存在著過度依賴房地產業的問題。從國際經驗來看，任何發達國家在工業化階段的初期都沒有把房地產業當作支柱產業的例子。再者，房地產是“分蛋糕”，而不是“做蛋糕”。房價太高也阻礙了我國的城市化進程。

　　王小廣建議，適度壓抑房地產的發展應成為常態，政策應當中性偏緊。這也是發達國家的普遍做法。他認為，房地產業的健康發展需要建立土地管理長效機制，70年的土地出讓金一次性征收的模式應該改革為物業稅，這樣既增加了物業的持有成本，又使地方財政有了長期穩定的收入，有利于土地資源的保護。