有關(guān)部門正在就物業(yè)稅這一強(qiáng)力稅收政策的出臺(tái)進(jìn)行協(xié)商。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任童悅仲昨天在中國(guó)住宅發(fā)展趨勢(shì)論壇上表示，政府還會(huì)有一些調(diào)控措施出臺(tái)，譬如稅收政策，這一政策在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下更具效果，但政策的出臺(tái)需要經(jīng)過各部門的協(xié)商。

　　童悅仲說，在美國(guó)住房每年都要交3％的物業(yè)稅，如果房?jī)r(jià)是100萬，就得交3萬的稅，這一稅收政策極大地增加了物業(yè)持有的成本，如果出臺(tái)這樣強(qiáng)而有力的政策，房?jī)r(jià)很容易被控制住，發(fā)展中小戶型的目標(biāo)也很容易實(shí)現(xiàn)。

　　據(jù)了解，有關(guān)部門在北京市開展稱物業(yè)稅模擬評(píng)稅試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，已經(jīng)將試點(diǎn)工作推廣到了重慶、江蘇、寧夏、遼寧和深圳等地區(qū)。這一工作的進(jìn)行是為物業(yè)稅的全面推廣積累經(jīng)驗(yàn)。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)高居不下，物業(yè)稅有可能被政府作為殺手锏在短時(shí)間內(nèi)祭出。