昨日，記者從房產經紀公司獲悉，北京計劃將在7月份全面對二手房交易強制征收個人所得稅。對此，國稅局負責人士透露，具體實施時間尚未確定，有可能是在7月份。

　　中介：二手房個稅下月征收

　　據中大恒基市場部人士透露，預計北京將在7月份出臺文件，在全市范圍內對二手房交易個稅實行強制征收，“公司在與地稅部門的多次聯系中，均得到了個稅將強制征收的說法”。

　　記者就此事向鏈家地產、中原地產、我愛我家等公司進行詢問，這些公司市場部人士的回應均比較謹慎，但其中有人證實“的確聽到了這個消息，而且可信度很高”。

　　從目前房產經紀公司傳出的消息分析，比較統一的是二手房個稅強制征收將在7月份實施，但在具體時間上存在3個版本：一是7月1日；二是7月15日；三是各區分不同時間分批執行。

　　國稅局：很有可能就在7月

　　記者先后與國稅局、市建委、市地稅局取得聯系，對二手房個稅強制征收一事進行求證。國稅局一位負責人士透露，北京二手房交易個稅之前一直處于自行繳納狀態，未來肯定會通過必要手段進行征收，實施時間會很快到來，很有可能就在7月份。市建委和市地稅局則沒有給出明確答復。

　　事實上，業內對北京全面對二手房個稅強制征收早有預感。自6月7日起，亦莊地區便已開始對個稅進行強制征收，地稅局與房管局達成默契，如果沒有個稅的完稅證明，二手房將不能過戶。“亦莊扮演了試點的角色，政府正在試探市場的反應。”某房產經紀公司老總說。

　　據記者了解，雖然對于二手房交易個稅，政府早有明確規定，例如《關于個人出售住房征收個人所得稅有關問題的通知》（京財稅[2003]732號）等文件中就已要求二手房交易要繳納個稅，并對個稅數額提供了計算公式，但在北京二手房市場，個稅繳納全憑自覺，繳納個稅的業主寥寥無幾。

　　可能會影響二手房的發展

　　我愛我家副總經理胡景暉表示，如果未來二手房交易需要個稅的完稅證明，才可以辦理房產過戶，這種流程就意味著對個稅征收具有了“強制性”，肯定會對二手房市場產生明顯影響，并帶來不少問題，例如公房，如何計算差價確定個稅，這就需要政府給出更為明確的說法。“目前對于房地產調控的政策已經夠了，強征個稅并不利于二手房市場發展。”

　　焦點網針對“轉讓二手房若征個人所得稅合不合理”進行的網絡調查顯示，在超過19000名參與投票的網民中，認為“轉讓房產征個人所得稅不合理”的人所占比例高達78.79%.