新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
個人出租房屋交什么稅？
個人出租房屋交什么稅？
個人出租房屋交什么稅，需要分以下幾種情況：
1、非住房如商鋪、寫字間等
房產稅：以租金收入的12%計算。
營業稅：以租金收入的5%計算。
城市維護建設稅：以實際繳納的營業稅稅額×城建稅率(7%、5%、1%三檔稅率)計算。
教育費附加：以教育費附加率的3%計算。
個人所得稅：以20%的稅率計算，但是收入低于4000元的，扣除800元。
印花稅：以租賃金額的千分之一計算，其中稅額不足1元的，按1元貼花。
2、住房
房產稅：以租金收入的4%計算。
營業稅：以稅率的3%基礎上減半計算。
城市維護建設稅：以實際繳納的營業稅稅額×城建稅率(7%、5%、1%三檔稅率)計算。
教育費附加：按教育費附加率的3%計算。
個人所得稅：以稅率的10%的計算。
免征城鎮土地使用稅和印花稅。
3、承租企業納稅人的房屋
房產稅：以租金收入的12%繳納。
營業稅：以租金收入的5%計算。
城市維護建設稅：以實際繳納的營業稅稅額×城建稅率(7%、5%、1%三檔稅率)計算。
教育費附加：以教育費附加率的3%計算。
企業所得稅：年終匯算清繳。
印花稅：以租賃金額的千分之一貼花計算。
你關心的熱點，才是實務的頭條。
戳圖點擊了解財稅實務會員，更多知識等你拿>
上一篇：即征即退增值稅帳務處理怎么做？
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號