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哪些房產免征房產稅？速看房產稅熱點問題
答：（一）“房產”是以房屋形態表現的財產。
房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
（二）獨立于房屋之外的建筑物不屬于房產。
獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。
答：房產稅分為從值計征和從租計征兩種計算繳納形式。
（一）從值計征，依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納（具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定），其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-原值減除率）×1.2%
（二）從租計征，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。其公式為：應納稅額=不含增值稅的租金收入×12%
答：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）個人所有非營業用的房產；
（五）經財政部批準免稅的其他房產。
溫馨提醒：
自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶減半征收房產稅。
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