【問題】
企業持有房產涉及什么稅？
【回答】
企業持有房產期間涉及房產稅和城鎮土地使用稅：
（一）房產稅：
1. 房產稅從價計征的，企業自用部分房產按照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納房產稅，稅率為1.2%。
2. 房產稅從租計征的，出租部分房產按不含增值稅的租金收入計算繳納房產稅，稅率為12%。免征增值稅的，確定計稅依據時，租金收入不扣減增值稅額。稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。
（二）城鎮土地使用稅：
以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。全年應納稅額等于實際占用應稅土地面積乘以適用稅額標準。
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