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這樣簽訂的《工程施工合同》就是給后面結算的時候埋地雷的？
《工程施工合同》簽訂的時候要謹慎小心，一個不小心就會掉進坑了！今天就給大家帶來了一個案例，快來看下吧！
1）對于合同當中標注的第1點和第2點，工期延誤乙方承擔違約金按照結算總價的8‰或50,000天向甲方支付。這樣的條款就是一個扯皮的條款，如果總價的8‰和50,000存在差異，如果出現工期延誤執行該條款的時候，到底是按照哪一個金額確定？
【政策依據】按照《建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013（09）》，該金額有限額：發承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。
另外，我們傾向于按照延期1-10天，延期違約金5萬元/天；延期11—20天，延期違約金8萬元/天；延期20—30天，延期違約金按照10萬元/天……
我們在合同當中切忌不要有“平銷返利”的條款，涉及到“進項稅額轉出”
【政策依據】《國家稅務總局關于商業企業向貨物供應方收取的部分費用征收流轉稅問題的通知》(國稅發[2004]136號)規定：對商業企業向供貨方收取的與商品銷售量、銷售額掛鉤(如以一定比例、金額、數量計算)的各種返還收入，均應當按照平銷返利行為的有關規定沖減當期增值稅進項稅額。
因此，我們在合同當中不要將違約金和銷售量，銷售額相掛鉤，因為被確定為平銷返利，需要沖減當期增值稅的進項稅額，做“進項稅額轉出”處理。
2）付款方式 ，對于合同當中標注的第3和第4點 每月或每一單項工程完工后，根據業主給甲方撥付或結算之工程款……
【解析】應該是直接約定每一單項工程完工
3）對于合同當中標注的第5點，乙方沒有盡到維修義務，甲方委托第三方維修，乙方除了承擔甲方支付第三方的維修費用之外，還要承擔沒有盡到維修義務的違約金，違約金按照甲方支付第三方維修費用的1.5倍支付，直接從質保金當中扣減。
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