掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)票開具與一般制造企業(yè)有何不同?又有哪些規(guī)定呢?看看一下熱點問答能不能幫到你!
1、房地產(chǎn)企業(yè)銷售和出租不動產(chǎn)開具發(fā)票有哪些規(guī)定?
銷售不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在發(fā)票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權證書號碼(無房屋產(chǎn)權證書的可不填寫),“單位”欄填寫面積單位,備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。
2、出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。房地產(chǎn)企業(yè)預收款怎么開具發(fā)票?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取預收款時,可以開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票。使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼, 602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”,發(fā)票稅率欄應填寫“不征稅”。(國家稅務總局公告2016年第53號第九條)
規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價欄可暫不填寫,其他項目應填寫齊全,商品名稱為“房地產(chǎn)項目名稱-商品房預收款”,備注欄注明預收款性質(如:定金、30%首付款等)、預售不動產(chǎn)的詳細地址和商品房面積。
3、銷售的房地產(chǎn)項目因確權面積差、銷售折扣等原因紅字發(fā)票開具問題
已開具營業(yè)稅發(fā)票的,2016年5月1日以后由于確權面積差、銷售折扣等原因需要開具紅字發(fā)票的,可以開具紅字增值稅普通發(fā)票。
開具時應在備注欄內(nèi)注明紅字發(fā)票對應原開具的營業(yè)稅發(fā)票的代碼、號碼及開具原因。納稅申報時,紅字增值稅普通發(fā)票負數(shù)金額在申報表如實填報的同時,在無票收入欄次填報相同的正數(shù)銷售額。
想學習更多關于房地產(chǎn)企業(yè)的財稅知識,請關注網(wǎng)校行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務處理及稅務風險防控專題,帶你系統(tǒng)學習房地產(chǎn)賬務處理實操知識,配備實訓軟件操作,涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程。點擊進入>>
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 欧美性free| 成人动漫在线免费观看 | 亚洲精品卡一 | 99久久er热在这里只有精品15 | 国产麻豆一区二区 | 91直接看| 日韩成人av电影 | 国精产品一区一区三区视频 | 欧产日产国产精品国产 | 91亚洲精品一区二区 | 免费在线观看黄色av | av影视网| 国产原创精品视频 | 国内 美女 主播 精品 视频 | 欧美日韩视频 | 亚洲精品久久 | 精品亚洲国产成av人片传媒 | 欧美精品一卡 | 91av久久| 久久久久国产精品一区二区 | 自拍视频一区二区三区 | 日本成人在线播放 | 亚洲精品一区二区三区在线 | 中文字幕免费一区 | 日本免费福利视频 | 欧美国产日韩视频 | 在线视频观看91 | 国产噜噜噜噜噜久久久久久久久 | 日韩国产精品一区二区 | 中文字幕av在线播放 | 国产精品99一区二区三区 | 免费成人在线看 | 中文字幕一区二区视频 | 一区在线播放 | 日本一区二区三区免费播放 | 欧美一区二区三区在线 | 香蕉av777xxx色综合一区 | 婷婷成人精品视频在线观看 | 色啪综合| 欧美精品久久久久久久久久 | 精品国产一区二区三区四区四 |