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個人與項目單位簽訂合同，單位要求開具正規發票，要繳納哪些稅？
問題：個人與項目單位簽訂包工包料合同，項目單位要求開具正規發票，請問個人到稅務辦理大廳開具建筑服務發票，要繳納那些稅？
回答：
納稅人個人提供建筑服務，涉及以下稅費：
1.增值稅征收率3%，按次不超過500，按月不超過2萬元；
另：小規模納稅人疫情期間增值稅優惠：自2020年3月1日至2020年12月31日，除湖北省外，其他省、自治區、直轄市的增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。
2.附加稅費城建稅7%（縣城、鎮5%，其他1%）、教育費附加3%、地方教育費附加2%。
根據財稅法[2019]119號規定：“一、增值稅小規模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
根據財稅〔2016〕12號規定：“ 一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金的范圍，由現行按月納稅的月銷售額或營業額不超過3萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過9萬元）的繳納義務人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元）的繳納義務人。”
3.印花稅：建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰。
4.個人所得稅：臨時經營所得代開發票隨征個人所得稅，按全省（注：安徽省）統一的分行業應稅所得率計算應納稅所得額，再按適用稅率計算應納個人所得稅。累計開票金額（月）≤30000元，應稅所得率0%；累計開票金額（月）>30000元，應稅所得率7%。
應納稅額計算公式如下：當月累計應納稅所得額＝當月累計開票金額×所在行業應稅所得率
應納稅額=（當月累計應納稅所得額×12個月×適用稅率－速算扣除數）/12個月
具體情況您可聯系主管稅務機關進一步.
（點擊圖片即可報名）
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梁石老師：正保開放課堂特邀實戰專家，正保會計網校《建筑施工企業全盤財稅核算和納稅籌劃》&《房地產企業三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會計師、高級稅務顧問，是實戰專家型的企業管理創新者。從業近30年，歐資企業背景，深諳建筑房地產企業的營改增政策，同時有數十場訴案經歷和10多個項目的結算審計談判經歷及20多個項目土地增值稅清算的經歷，助你解決建筑房地產企業的痛點和難點，并授予您晉升加薪的秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產企業集團，以及較大規模的民營商業地產企業集團，一直在建筑房地產行業財稅實戰一線深耕細作，致力于該行業規范的財稅核算，參與企業的合同審定，對經濟合同涉稅統籌和法務研究，從諸多訴案和稅案當中汲取教訓，避免稅務雷區，也是能夠把證據鏈思維方式嵌入到日常的財務管理當中，為可能發生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節入手把控涉稅涉訴風險并大手筆地進行涉稅籌劃，先后為多家房地產企業提供管理和咨詢服務，為相關顧問企業節稅數千萬元，是建筑、房地產企業的財稅法務專家，常年筆耕不輟，已先后在省市級期刊上發表論文30篇。
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