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定金與訂金的區別及稅務處理
很多企業的業務板塊都會涉及到各種訂金、定金、押金等等，而最常見的則是定金與訂金，所以針對這兩個咱們詳細說說。
1.定金—屬于擔保金
定金是一種擔保金，指一方當事人為保證履行合同而先行付給對方的款項，具有法律效力，對收與付的雙方都形成約束；
在2021年1月1日生效的民法典中對定金也有規定，其第586條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。由此可知，定金是一種擔保形式，交付定金時，雙方應作為往來款項處理，不涉及稅費申報。
在后續階段，如果合同一方發生違約，致使合同目的不能實現，此時適用定金罰則，即支付定金一方違約的，無權要求返還定金；收受定金一方違約的，應當雙倍返還定金。
取得定金罰款的一方，由于未發生應稅行為，定金不構成價外費用，也就無須開具增值稅發票，不涉及增值稅。在企業所得稅方面，違約方支付的定金罰款，憑相關協議等扣除憑證可在稅前扣除。
舉例：
A房地產企業收到客戶B企業的一筆定金。
收到時，A企業應將其計入其他應付款，不需要作為預收款預繳增值稅，也不需要計算預計毛利額繳納企業所得稅。
如果后續B企業違約，A企業扣收定金，應將其轉入營業外收入，計算繳納企業所得稅，而對于B企業發生的定金損失，可憑定金合同等相關憑證在企業所得稅稅前扣除。
2.訂金—屬于預付款
訂金屬于預付款，作為一種支付方式，屬于交易價款的一部分，雖然有某種承諾的意思，但在法律上不具有擔保合同履行的作用，不具有擔保作用。
對收受方來說，根據增值稅相關規定，不同的情形，增值稅處理不同。
舉例：
比如出租方收到租賃合同訂金，即發生了增值稅納稅義務，需要向承租方開具增值稅發票。如果后續因各種原因解除合同，退還訂金，則具體問題具體分析。
舉例來說，合同履行了部分，部分訂金充作價款。在這種情況下，未退還的訂金按照收入進行賬務處理，按規定繳納增值稅和企業所得稅；退還的訂金已經開具發票的，可開具紅字發票沖銷增值稅收入，由于沒有發生所得稅的納稅義務，不涉及所得稅處理。
對于支付方來說，如果因為各種原因無法收回訂金，支付方應將其作為資產損失在企業所得稅稅前扣除。
值得注意的是，資產損失稅前扣除需滿足《國家稅務總局關于發布〈企業資產損失所得稅稅前扣除管理辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2011年第25號)規定的相關條件。
實務中，定金與訂金，是非常容易混淆的兩個概念。在稅務處理時，僅憑字眼進行判斷往往也不夠準確。企業應根據合同約定，準確辨析業務實質，予以定性，才能進行正確的稅務處理。
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