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租賃折現率必須選擇內含利率嗎？
【問題】
租賃折現率必須選擇內含利率嗎？
【回答】
《企業會計準則第21號——租賃（2018）》第十七條規定：“在計算租賃付款額的現值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現率；無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現率。
租賃內含利率，是指使出租人的租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
承租人增量借款利率，是指承租人在類似經濟環境下為獲得與使用權資產價值接近的資產，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率?！?/p>
因此，折現率的選擇上首選租賃內含利率；無法確定租賃內含利率的，采用承租人增量借款利率。
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