新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
降息帶來的7大直接影響
中國人民銀行日前決定，自5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。一石激起千層浪，降息將帶來哪些直接影響呢？
1、購房者節省真金白銀
以基準利率貸款100萬元20年，之前年利率5.9％，月供7108.74元。現在年利率5.65％，月供6963.87元，減少142.87元。合計20年可以減少3.4萬的利息支出。
2、對于存款利率的影響不大
存款端利率下調至2.25％，上浮區間擴大至1.5，存款利率上限仍為3.3.考慮到股份制銀行存款利率早已上浮到頂，因此本次降息對存款利率的影響應該比較小。
3、長期來看，降息對股市是利好
貨幣價格下降使得企業運營成本降低，也使得股市融資成本降低，這都會吸引更多資金向股市流動。
短期而言，銀行存貸款利差將再次被擠壓，對銀行股可能是利空。受益最大的可能是房地產板塊。
4、一二線城市房價止跌，三四線城市回暖概率小
一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價再跌的可能性接近于0.三四線因為庫存絕對值過高，出現全面回暖的可能性不大。
5、對債市利好，牛市或延續
去年底以來，央行多次出臺降息降準政策，顯示當前寬松力度明顯加大，同時也意味著我國已進入自2008年后的新一輪降息周期。一般來說，市場利率越低，債券的價格就會越高。由于之前的存量債券是基于此前的基準利率發行的，在市場利率下行的情況下，就會成為稀缺品種，從而刺激二級市場的價格上行。市場觀點認為，雖然目前債市整體估值已經升至高位，在高位穩固之后，仍有望在較長時間內延續慢牛格局。
6、以剛需產品為主的房企或獲益最大
降息對哪類房地產企業最為利好？
第一，此前的房地產行業政策主要利好改善類需求。現在，以剛需產品為主的房地產企業在降息中獲益最大。
第二，資本市場的地產板塊有可能繼續上漲，這一過程中，杠桿使用更加充分的公司將獲益。
7、貸款成本變小，鼓勵創業投資
降息使貸款的成本變小，會使更多有能力的人更愿意去創業、投資，獲得更多經濟收入。
（以上內容綜合網絡，不構成投資建議。）
【我要糾錯】 責任編輯：泥巴姐
上一篇：10種表現讓財務經理難成CFO
下一篇：預期信用損失會計模型指引六大影響
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號