資產評估實務一科目練習題
單選題
某村有30畝的槐樹林欲轉讓10年的使用期，用于發展生態旅游，投資收益率為5%。鄰村可找到三個交易案例，根據計算這三個交易案例的年均林地使用費平均值為220元/畝，則該村林地10年使用權評估值為（ ）元。
A、50784
B、50963
C、50693
D、50667
該林地10年使用權的評估值＝30×220/5%×[1－1/（1＋5%）^10]＝50963.45元
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