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《資產評估相關知識》練習題：投資性房地產
《資產評估相關知識》練習題
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多選題
下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A、企業以經營租賃方式租入的建筑物
B、房地產企業開發的已出租的房屋
C、房地產企業開發的準備出售的房屋
D、企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權
E、企業融資租出的房屋
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【答案】
ACDE 【解析】
企業以經營租賃方式租入的建筑物，產權不屬于企業，不屬于企業的資產，更不能確認為投資性房地產, 所以選項A不屬于投資性房地產；房地產企業開發的準備出售的房屋，屬于企業的存貨，所以選項C不屬于投資性房地產；企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權屬于無形資產，所以選項D不屬于投資性房地產；企業融資租出的房屋不作為企業的資產核算，所以選項E不屬于投資性房地產。（參見教材99-100頁） 千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021年資產評估師沖刺備考正在進行中。正保會計網校為大家整理了2021年資產評估師《資產評估相關知識》科目的試題，希望大家好好練習！
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