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2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十七）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
某重置全新的一條流水生產線價值為500萬元，年產量為10000件。現知評估對象的年產量為6000件。用生產能力比例法計算的重置成本為（ ）。
A、230萬元
B、350萬元
C、300萬元
D、200萬元
【正確答案】C
【答案解析】評估對象重置成本＝評估對象年產量/參照物年產量×參照物重置成本＝6000/10000×500＝300（萬元）
2.單選題
被評估對象為2012年購入的一臺設備，評估基準日該設備與目前相同生產能力的新型設備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費用為5萬元，每度電的價格為0.6元，設備尚可使用4年，折現率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（ ）萬元。
A、54
B、105
C、87
D、101
【正確答案】B
【答案解析】功能性貶值＝[（4×5＋40×0.6）×（1－25%）/10%]×[1－1/（1＋10%）4] ＝104.61（萬元）
3.多選題
下列有關成本法優缺點的表述中，錯誤的有（ ）。
A、成本法是資產評估中最為基礎的評估方法
B、有利于評估單項資產和具有特定用途的資產
C、在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法
D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果總是基本相同
E、成本法所評估的企業價值無法直接為投資者提供價值參考
【正確答案】DE
【答案解析】對于輕資產的企業，其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大，選項D的說法不正確；成本法評估企業價值為可能的破產清算、資產分割提供了一定的價值參考，選項E的說法不正確。
4.單選題
下列有關采用一種方法評估的說法中，錯誤的是（ ）。
A、資產評估專業人員應該在資產評估報告中對資產評估方法的選擇及其理由進行披露
B、因適用性受限而選擇一種評估方法的，應當在資產評估報告中披露使用該評估方法最為恰當的原因
C、因操作條件受限而選擇一種評估方法的，應當對所受的操作條件限制進行分析、說明和披露
D、因操作條件限制而采用一種評估方法，操作條件限制應當是資產評估行業通常的執業方式普遍無法排除的
【正確答案】B
【答案解析】因適用性受限而選擇一種評估方法的，應當在資產評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因。選項B的說法不正確。
5.單選題
下列各項中，在收益預測中被廣泛采用的是（ ）。
A、時間序列法
B、因素分析法
C、類比法
D、回歸分析法
【正確答案】B
【答案解析】因素分析法這種間接預測收益的方法比較難操作，因為它要求對收入和支出背后的原因作深入分析，但它的適用面比較廣，預測結果也具有一定的客觀性，因而在收益預測中被廣泛采用。
6.單選題
下列各項中，屬于應用收益法主要工作的是（ ）。
A、資產未來的預期收益和風險的量化
B、未來的預期收益折現
C、分析測算折現率或資本化率
D、用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值
【正確答案】A
【答案解析】從收益法的概念可以看到，資產未來的預期收益和風險的量化是收益法應用的主要工作。
7.單選題
某人第一年年初存入銀行400萬元，第二年年初存入銀行500萬元，第三年年初存入銀行400萬元，銀行存款利率是5%，則在第三年年末，該人可以從銀行取出（ ）萬元。
A、1434.29
B、1248.64
C、1324.04
D、1655.05
【正確答案】A
【答案解析】第三年末的本利和＝400×（F/P，5%，3）＋500×（F/P，5%，2）＋400×（F/P，5%，1）＝400×1.1576＋500×1.1025＋400×1.0500＝1434.29（萬元）。
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