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2015注稅《稅法二》每日一練：土地增值稅（06.13）
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多選題
下列各項中，可以免征土地增值稅的是（ ）。
A、個人之間互換自有居住用房（經當地稅務機關核實）
B、房地產的評估增值
C、以房屋抵償債務
D、雙方合作建房，建成后分房自用
E、企業之間互換房地產
【正確答案】AD
【答案解析】選項A，稅法規定，對個人之間互換自有居住用房的，經當地稅務機關核實，可以免交土地增值稅；選項B，房地產的評估增值，并沒有發生房地產權屬的轉移，不屬于土地增值稅的征收范圍；選項C，以房屋抵償債務，房屋權屬發生轉移，應該征收土地增值稅；選項D，合作建房，建成后分房自用，暫免征收土地增值稅，建成后轉讓的，應征收土地增值稅；選項E，企業之間互換房地產，不免土地增值稅，與選項A相對應，對比理解。
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正保會計網校
2015-06-13
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