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2024稅務(wù)師《稅法一》易錯題：土地增值稅的清算規(guī)定
本階段的＂每日一練＂是以基礎(chǔ)知識點練習(xí)為主。
下面就2024年9月23日到2024年9月29日的題目進(jìn)行點評。
錯題點評：2024年9月26日
（2023年）土地增值稅清算時，允許從轉(zhuǎn)讓收入總額中據(jù)實扣除的有（ ）。
A、開發(fā)間接費用
B、房地產(chǎn)開發(fā)費用
C、前期工程費
D、售房時代收費用
E、支付給回遷戶補差價款
查看答案解析
【答案】
ACE【解析】
選項B，房地產(chǎn)開發(fā)費用按符合扣除條件的利息金額，及取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的一定比例扣除；而非據(jù)實扣除；選項D，代收費用根據(jù)是否計入房價中一并收取或單獨收取，處理方法不同。
【點評】本題考查土地增值稅的清算規(guī)定。對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅；如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取的，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。
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