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2024稅務師《稅法一》易錯題：土地增值稅征稅范圍
本階段的＂每日一練＂是以基礎知識點練習為主。
下面就2024年9月30日到2024年10月6日的題目進行點評。
錯題點評：2024年10月2日
下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A、房地產出租
B、國有土地出讓
C、房地產交換
D、房地產的繼承
E、合作建房，建成后轉讓
查看答案解析
【答案】
CE【解析】
選項ABD，不屬于土地增值稅征稅范圍，不征收土地增值稅。
點評：征稅范圍的特殊規定
| 具體事項 | 稅法規定 |
| 合作建房 | 建成后按比例分房自用，暫免征稅 |
| 建成后轉讓的，征稅 | |
| 房地產抵押 | 抵押期間，不征稅 |
| 抵押期滿轉讓權屬抵債，征稅 | |
| 國家收回土地使用權、征用地上建筑物及附著物 | 免征 |
| 房地產出租 | 不屬于征稅范圍 |
| 房地產評估增值 | 不屬于征稅范圍 |
| 代建房 | 不屬于征稅范圍 |
| 房地產繼承 | 不屬于征收范圍 |
| 房地產贈與 | 特定贈與，不屬于征稅范圍 |
| 其他贈與，應征稅 |
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