B公司準備購建一生產線，該生產線建設期為2年，建設起點對固定資產投資1000萬元，最終報廢時的凈殘值率為10%，第二年末投產時需墊支營運資本500萬元。設備使用壽命(營業期)為5年。采用直線法計提折日，5年中每年銷售收入為1200萬元，每年的付現成本為500萬元。該公司所得稅率為25%。公司對該項目要求的報酬率為10%。。 要求:(1)計算該項目各年的凈現金流量NCF; (2)計算該項目的凈現值NPV;(3)計算該項目的獲利指數PI;(4)判斷該項目的可行性。