以房產抵債，應視同房屋買賣，由產權承受人按抵債價款繳納契稅，如果抵債價款明顯低于市場價格并且無正當理由的，由征 收機關參照市場價格核定，具體稅率要咨詢當地地稅局. 7.8.您的理解正確。