某公司擬租賃一間廠房，期限是10年，假設年利率是 10%，出租方提出以下幾種付款方案：(1）立即付全部款項共計20萬元；(2)從第4年開始每年年初付款4萬元，至第10年年初結束；(3）第1到8年每年年末支付3萬元，第9年年末支付4萬元，第10年年末支付5萬元。要求：通過計算回答該公司應選擇哪一種付款方案比較合算？