某公司擬購置一處房產，房主提出三種付款方案： （1）現在支付100萬，4年后再支付150萬元； （2）從第5年開始，每年末支付50萬元，連續支付10次，共500萬元； （3）從第5年開始，每年初支付45萬元，連續支付10次，共450萬元。 假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該公司應選擇哪個方案？ 已知： （P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513，（P/F，10%，5）＝0.6209