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問題已解決

2022年10月通過政府拍賣受讓一項土地使用權,支付土地出讓金7000萬元,取得合法票據。按照4%稅率計算繳納契稅 280萬元,并取得完稅憑證。2023年1月準備開工建設,因客觀原因土地容積率被調低,財政部門通知可以退還土地出讓金 1000萬元。不是說因容積率的變化可以退契稅嗎?

愛美的蘑菇| 提問時間:09/09 16:28
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10437個問題

親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:

容積率改變是可以退還相應的契稅。

但是如果是因為退還土地出讓金導致的契稅退還,是不可以退還的。

祝您學習愉快!

09/09 19:06
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