問題已解決
2022年10月通過政府拍賣受讓一項土地使用權,支付土地出讓金7000萬元,取得合法票據。按照4%稅率計算繳納契稅 280萬元,并取得完稅憑證。2023年1月準備開工建設,因客觀原因土地容積率被調低,財政部門通知可以退還土地出讓金 1000萬元。不是說因容積率的變化可以退契稅嗎?



親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
容積率改變是可以退還相應的契稅。
但是如果是因為退還土地出讓金導致的契稅退還,是不可以退還的。
祝您學習愉快!
09/09 19:06

2022年10月通過政府拍賣受讓一項土地使用權,支付土地出讓金7000萬元,取得合法票據。按照4%稅率計算繳納契稅 280萬元,并取得完稅憑證。2023年1月準備開工建設,因客觀原因土地容積率被調低,財政部門通知可以退還土地出讓金 1000萬元。不是說因容積率的變化可以退契稅嗎?
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
容積率改變是可以退還相應的契稅。
但是如果是因為退還土地出讓金導致的契稅退還,是不可以退還的。
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