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客觀原因退土地出讓金時，關 于其契稅是否可退？
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已經辦理了土地證就不能退契稅了，那個是屬于政府返還
2024 08/23 16:21
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老師你好，退回土地出讓金，契稅同時退不，謝謝老師
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2022年10月通過政府拍賣受讓一項土地使用權，支付土地出讓金7000萬元，取得合法票據。按照4%稅率計算繳納契稅 280萬元，并取得完稅憑證。2023年1月準備開工建設，因客觀原因土地容積率被調低，財政部門通知可以退還土地出讓金 1000萬元。不是說因容積率的變化可以退契稅嗎？
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