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其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬還是15萬,免征增值稅?這個期限到什么時候?

jxjygz200301844| 提問時間:08/15 10:11
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周老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,注冊會計師,多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗,擅長結(jié)合實務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識,幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。

目前這個分?jǐn)偞_認(rèn)收入的政策沒有具體的截止時間。

小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為10萬元以后,其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹞闯^10萬元的,可以享受免征增值稅政策。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

08/15 10:11
周老師
08/15 10:11

親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。

目前這個分?jǐn)偞_認(rèn)收入的政策沒有具體的截止時間。

小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為10萬元以后,其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹞闯^10萬元的,可以享受免征增值稅政策。

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小太陽
08/15 13:27
這里的一次性收取租金,指的是什么?如果租期3年,半年交一次租金,可以適用這個政策嗎?
周老師
08/15 13:27
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
 一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年,半年交一次租金,那么每次收取的租金為3年租金的1/6,這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此,在這種情況下,可以適用這個政策,即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)傋饨鹗杖耄绻謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元,則免征增值稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
周老師
08/15 13:27
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
 一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年,半年交一次租金,那么每次收取的租金為3年租金的1/6,這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此,在這種情況下,可以適用這個政策,即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)傋饨鹗杖耄绻謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元,則免征增值稅。
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