親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

按房產余值作為房產稅計稅依據繳納房產稅的。對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%~30%的損耗價值以后的余額。

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