那營銷中心精裝修計入開發成本嗎？

是的，營銷中心的精裝修費用可以計入開發成本，因為這部分費用是為了銷售房地產項目而直接發生的，與項目的開發直接相關。

那營銷中心發生的費用不能計入開發間接費？資本化？

營銷中心發生的費用，如果是與項目開發直接相關的，比如精裝修費用，可以資本化，計入開發成本。但如果是日常運營的費用，如員工工資、水電費等，則通常不資本化，而是作為期間費用處理。