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老師，土增的題，算土增的時(shí)候出售90%，剩下的10%自用或者出租，成本對(duì)應(yīng)的10%也能扣除吧，收入需要還原成100%的收入？
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您好，這個(gè)的話是對(duì)的，成本對(duì)應(yīng)10%也能扣除，收入需要還原成100%的收入
2024 08/24 20:21
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咨詢一個(gè)問題，算土增的時(shí)候出售90%，剩下的10%自用，是不是成本對(duì)應(yīng)的10%也不能扣除？
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老師，土增的清算，要是房子已全部竣工，銷售了2%，其余用于贈(zèng)送，這個(gè)要清算嗎，書上說是自用和出租才可以清算
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老師。土增進(jìn)行清算的時(shí)候，是不是自用的不用進(jìn)行清算，我看這道題中是按照90%進(jìn)行清算的，還有一個(gè)問題，就是我畫紅線的地方，是用含稅收入-不含契稅的地價(jià)嗎？
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為何第一道例題出售長(zhǎng)投（60%持股）出售90%直接是成本*90%而不是*90%/60%；而第二道例題出售長(zhǎng)投（40%重大影響）是當(dāng)期成本*10%/40%
？？？
為何計(jì)量算法不一致？
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房地產(chǎn)企業(yè)從別處買來的房子，再出售，土增扣除時(shí)用不用加計(jì)扣20%
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