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老師。土增進行清算的時候，是不是自用的不用進行清算，我看這道題中是按照90%進行清算的，還有一個問題，就是我畫紅線的地方，是用含稅收入-不含契稅的地價嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！
1 是這樣的，據《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發12006]187號)，房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收十地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應比成本和費用。
2?銷項稅額=(全部價款和價外費用-受讓土地時向政府部門支付的土地價款)(1+適用稅率)適用稅率? 此處不含契稅
2023 08/07 09:12
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