20×4年應計提的折舊=3 000/20×6/12=75（萬元），選項A錯誤； 辦公樓出租前的賬面價值=3 000-3 000/20×2.5=2 625（萬元），出租日轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，租賃期開始日按當日的公允價值確認為投資性房地產，選項C錯誤； 應確認其他綜合收益=2 800-2 625=175萬元，選項B正確；出租辦公樓取得租金收入應當作為其他業務收入，選項D錯誤