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樸老師 別接問題 初級會計 投資性房地產采用公允模式進行后續計量，公允價值高于其賬面的差額是計入公允價值變動損益。如果是非轉投的話，是大綜合小公允嗎？有些不明白
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，您描述這兩個問題都是對的準則就是這樣規定的，這樣處理正確。
2024 04/24 09:33
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自用房地產轉換為采用公允模式進行后續計量的投資性房地產時，公允價值高于賬面價值的差額，計入當期損益對嗎
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老師你好非投資性房地產轉為投資性房地產時,公允價值模式下,公允價值高于賬面價值的,差額計入其他綜合收益,反之,差額計入公允價值變動損益老師你好！為啥差額計變動損益
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投資性房地產按公允價值計量初始也是成本模式嗎？后續公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？理解的是否正確？
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一、【單項選擇題】
收藏糾錯
12、 采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，資產負債表日其公允價值大于原賬面價值，下列會計處理正確的是（ ）。
A.
借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目
B.
借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“其他綜合收益”科目
C.
借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“投資收益”科目
D.
借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產——公允價值變動”科目
這個不是大于賬面價值的時候計入 其他綜合收益嗎 低于才計入公允價值變動損益
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課堂練習
【例3】下列關于投資性房地產后續計量的表述中，錯誤的有( )
A.采用公允價值模式進行后續計量的，資產負債表日其公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益
B.采用成本模式進行后續計量的，不需要按月計提折舊或攤銷
C.采用公允價值模式進行后續計量的，不允許再采用成本模式計量
D.采用成本模式進行后續計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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