我公司接了法院一個項目，這個項目以前是另一個公司承接的，現在轉給我們，有一個法拍車輛，現在停車費我們負責，但是這個停車的地方是上一個公司租賃的，我們需要給上一個公司這個停車費，這個公司給我開的發票是現代服務的專票，他們能開不動產租賃嗎

同學，你好 可以開的

對方不是租賃行業物業行業的也能開

同學，你好 對方不是租賃行業物業行業，那他怎么能承接這個項目，他都沒有經驗范圍

他不是承接租賃項目的，我們是根法院合作司法輔助拍賣的，有這個停車費是有一輛法拍車輛，他們跟別人租的停車位停這輛車，現在我們接收，停車費就需要我們出，我們就需要給上一個公司停車費啊

同學，你好 我們就需要給上一個公司停車費，你們付的停車費，回來的發票也需要是停車費項目的

所以對方給我開得是現代服務專票是不是不行啊，如果我要求對方開不動產租賃對方能不能開出來，畢竟她不是經營這個的，這個相當于他轉租給我們

同學，你好 對方可以開出來的

請問一下如果沒有這個經營項目，但是偶爾發生這些，可以超范圍開具沒有在稅務局認定得稅目發票碼

同學，你好 是可以的

開專票也可以嗎，是不是這些沒有認定稅目得開具必需是偶爾，不能一段時間經常性的

同學，你好 是的，偶爾開一次不要緊