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老師，我想問下，我們公司房地產公司，我們現在賣車位賣的是20年使用權，那我開發票應稅名稱應該開什么呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
一樣的開其他不動產稅目
2023 11/16 21:43
84785026 
2023 11/16 21:44
那我可以開租賃不動產還是銷售不動產呢？
家權老師 
2023 11/16 21:46
銷售的是產權要辦證的呀
84785026
2023 11/16 21:47
不是啊，我們這邊目前不能賣產權，只是賣的使用權，不能辦證的
家權老師
2023 11/16 21:48
那么就按租賃處理就是
84785026
2023 11/16 21:49
那我就正常開經營租賃-租賃嗎
家權老師
2023 11/16 21:51
嗯嗯，按你們的合同開票是出租還是出售？
84785026
2023 11/16 21:51
我們和客戶簽的是使用權轉讓協議
家權老師
2023 11/16 21:53
土地和房產都是使用權啊，只是到期了可以續期
84785026
2023 11/16 21:54
那我發票應該怎么開呢？銷售不動產還是租賃呢？我有點摸不準
家權老師
2023 11/16 22:00
那么就開租賃開吧，稅率都是9%
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