從資產次月開始，不是從2020.4?開始計提么

這個是入賬的次月開始

假設投資性房地產在2017.12.31之前用成本模式，2018.1.1之后用公允模式，2018.1月要計提折舊么

如果投資性房地產在2017年12月31日之前采用成本模式進行計量，而在2018年1月1日之后采用公允價值模式進行計量，那么在2018年1月仍然需要按照成本模式計提折舊。 根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，采用成本模式計量的投資性房地產，應當按照該準則的規定計提折舊或攤銷。因此，即使在2018年1月1日之后采用了公允價值模式進行計量，仍需要按照成本模式的規定在2018年1月計提折舊。 需要注意的是，在采用成本模式計量的投資性房地產轉換為公允價值模式時，如果投資性房地產的公允價值大于賬面價值，應當將差額計入當期損益；如果投資性房地產的公允價值小于賬面價值，應當將差額計入資本公積。因此，在轉換日，投資性房地產的賬面價值應當按照公允價值進行調整，而不需要計提折舊或攤銷。