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老師，商品房2005年花100萬買的，怎么做折舊呢，分錄和計算怎么做
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你好，折舊方法是單位自行選擇。年限和殘值率是自行估計的
比如折舊年限按50年，折舊方法按直線法，殘值率按5%
購買的時候，借：固定資產，貸：銀行存款
按月計提折舊的時候，借：管理費用，貸：累計折舊
每個月的折舊=原值*（1—5%）/（50*12）
2023 10/29 14:30
84785013 
2023 10/29 14:40
老師，100萬的原值是這樣算月折舊嗎1000000×（1-5%）÷50×12＝950000÷50×12＝228000
鄒老師 
2023 10/29 14:41
你好
每個月的折舊=原值*（1—5%）/（50*12）=100萬*（1—5%）/（50*12）=15833.33
84785013
2023 10/29 14:43
老師應該1583吧？950000÷600＝1583.33
鄒老師
2023 10/29 14:45
你好，是的
每個月的折舊=原值*（1—5%）/（50*12）=100萬*（1—5%）/（50*12）=1583.33
84785013
2023 10/29 14:45
還有老師折舊有規定從哪一年開始折舊嗎？房屋是只能按20年折舊嗎
鄒老師
2023 10/29 14:45
你好，從入賬的次月開始計提折舊。
沒有規定房屋只能按20年折舊的
84785013
2023 10/29 14:46
是從購進房產的日期計算嗎
鄒老師
2023 10/29 14:48
請仔細看我回復的內容
84785013
2023 10/29 14:50
我看到了，老師我就想問是不是什么時候入賬固定資產都可以的?這個有時間限制嗎？比如2005年購進的房產 ，之前沒有計提過，2021年才開始計提折舊可以嗎
鄒老師
2023 10/29 14:51
你好，購進的當月計入固定資產核算，是有時間限制。
購進的次月開始計提折舊，如果是之前遺漏了，那就只能補計提折舊了
2005年購進的房產，2021年才開始計提折舊（這樣當然是不可以的）
84785013
2023 10/29 15:43
謝謝老師
鄒老師
2023 10/29 15:43
不客氣，祝你學習愉快，工作順利?
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