同學，你好， 持有并準備增值后轉讓的土地使用權也屬于投資性房地產。出租的情況屬于讓渡資產使用權行為，持有并準備增值后轉讓的土地使用權不屬于讓渡資產使用權行為； 選項D，投資性房地產是企業用于賺取租金或資本增值的房產和地產，即用于賺取租金或資本增值的地產也是投資性房地產，選項D不正確。