同學，你好 先登記的本身就可以對抗后登記的 在“公示在先，效力在先”的一般順位規則之外，《民法典》第416條為按期登記的購置款抵押權規定了“公示在后，效力在先”的超級優先順位規則，其初衷是對抗在先登記的浮動抵押權。但由于登記寬限期的設置，超級優先順位規則的適用范圍在邏輯上得以擴展。基于登記對抗效力的溯及性及順位規則的體系性，按期登記的購置款抵押權還得對抗寬限期內在先公示的固定擔保物權人、寬限期內在先產生的非屬于正常經營活動買受人的抵押物受讓人以及寬限期內在先產生的執行債權人、破產管理人。為純化與簡化順位規則，超級優先順位規則的法律適用不應考慮競存權利人的善意惡意。購置款抵押權的超級優先順位并非沒有限制，按期登記的購置款抵押權不僅要劣后于民事留置權，還應劣后于建筑工程承包價款優先權、購置物上原本負擔的抵押權。當多個按期登記的購置款抵押權競存時，宜按債權比例受償。