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取得土地使用權支付的金額 包不包括 契稅
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您好，這個是不包括契稅的哈
2023 08/19 19:48
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老師好，土地增值稅中，納稅人銷售新建房以及建筑物，第一項可以扣除:取得土地使用權所支付的金額、地價款、有關費用和契稅。那么，取得土地使用權所支付的價款與地價款有什么區別
是不是取得土地使用權的方式不一樣，前者是出讓，后者是轉讓
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已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，這么表述，這50萬不是含稅金額嗎？
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以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據為應補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區別嗎？
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老師請問一下 取得土地使用權時繳納的過戶手續費算不算在取得土地使用權所支付的金額當中
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老師說過契稅不打折？什么意思？計算土地增值稅可扣除項中的土地使用權的金額時難道只能減已售樓的契稅是嗎？老師，出租的不交契稅？
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查看更多- 老師，在稅法Ⅱ“資產的所得稅處理”這一節中，有這么一句話“企業以非貨幣性資產對外投資而取得被投資企業的股權，應以非貨幣性資產的原計稅成本為計稅基礎，加上每年確認的非貨幣性資產轉讓所得，逐年進行調整”，這后半句“加上每年確認的非貨幣性資產轉讓所得，逐年進行調整”是一種假設嗎？就是說，即使當年沒有轉讓非貨幣性資產，也要假設已經轉讓了，并根據轉讓所得調整該非貨幣性資產的計稅基礎？如果轉讓所得為負數，例如低于原價轉讓股票，計稅基礎是要調減嗎？ 昨天
- 老師，請問這道題中，不是說的是賬面余額嗎，為什么還要減去折舊和減值準備呢。是我理解錯了嗎 昨天
- 債券投資里第一年未收到的應計利息轉到應收利息后，計算第二年期初攤余成本時還要把這筆應計利息算在里面嗎？為什么？第二年繼續沒有收到利息，就不用通過“債券投資-應計利息”核算，直接用“應收利息”核算？ 昨天
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