1. 1.2×17年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×17年12月31日，年租金為480萬元，于每年年初收取。相關資料如下 （1）2×17年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。 該寫字樓于2×13年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原價為3 940萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。 （1）編制甲公司2×17年12月31日將該寫字樓轉換為投資性房地產的會計分錄。