尊敬的學員您好！ 1普通住宅：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必須是住宅，如果不同時符合“普通住宅”的標準，則稱之為非普通住宅。 3、其他類型房地產 除普通住宅、非普通住宅以外，均稱之為“其他類型房地產”。如：別墅、商鋪、有產權的車位、精裝公寓等。