你和物業(yè)的不難的，一般你的物業(yè)費每個月都是固定的，根據(jù)權責發(fā)生制來做就行，不管是提前收到了還是沒有收到，都應該按照權責發(fā)生制確認收入，他是一般納稅人還是小規(guī)模的。