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問題已解決

老師,這二題都是扣除了免租期是嗎?那什么情況下租什么,才不免扣除免租期?怎么分辯?謝謝老師

84784957| 提問時間:2023 07/01 07:47
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好,可以把問題完整的列出來嗎,包括圖片,公式,**目等 如果我無法回答,其他老師也可以看到的
2023 07/01 07:50
84784957
2023 07/01 08:13
老師能看到嗎?
王超老師
2023 07/01 08:23
看到題目了,這個按照會計準則,都是要分攤的,把免租期整個考慮進去 但是實際計算增值稅的時候,就不需要考慮這個免租期了
84784957
2023 07/01 08:42
租入什么情況下不扣除免租期呢?
王超老師
2023 07/01 08:48
會計處理上,對于出租人提供免租期的,出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其它合理的方法進行分配,免租期內出租人應當確認租金收入。 而承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其它合理的方法進行分攤,免租期內應當確認租金費用。 會計的原則是將整個租賃期通盤考慮,平均計算租金收入 增值稅和所得稅的原則按照合同約定確認收入交稅。
84784957
2023 07/01 08:57
老師,題目中的甲不是出租人嗎?不是出租人確認租金收入嗎?
王超老師
2023 07/01 09:22
出租人是不需要考慮分攤的
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