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免租期租金如何計算?

84785019| 提問時間:2023 08/19 00:09
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王小龍老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,注冊會計師
同學您好,在理論上,會計處理上,出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配,并在免租期內確認租金收入。比如年租金一萬,免租期一個月,那么月租金=1萬/13個月 在實務中,一般不做處理,等到真實付租金的時候在做賬
2023 08/19 00:24
84785019
2023 08/19 13:21
老師,為啥是/13個月呢。如果免租期3個月。求每個月租金。9個月×租金1萬/12個月。這樣可以嗎?
王小龍老師
2023 08/19 13:25
同學您好,理論上,是沒有免租期的說法的,把免租期也要加到租期里 也就是月租金=實際支付的的租金/實際使用的月數
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