甲公司相關年度發生的交易或事項如下: (1) 2x18年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租入乙公司某公寓的一整層，租賃期為2x19年1月1日至2X23年12月31日，租金50萬元/年，于每年年初支付。 2x19年1月1日，甲公司向乙公司支付第一年的租金50萬元。當日，甲公司向房地產中介支付傭金2萬元。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。2X19年1月1日，甲公司將從乙公司.租入的公寓免費提供給10名管理人員居住。 (2) 2X20年1月1日，由于公寓出現嚴重質量問題，甲公司未向乙公司支付第二年租金，并與乙公司協商后解除租賃合同，雙方不再互相補償。